施設を止めないための判断をする専門家

よくあるご質問（FAQ）

Q1. うちの施設が「特定建築物」に該当するか分かりません。

A. ご安心ください。
延床面積や用途の条件により、
施設側だけで判断するのは難しいケースが多くあります。
当協会では、
特定建築物に該当するかどうかの確認だけでも対応しています。
まずは建物の概要をお知らせください。

Q2. 建築物環境衛生管理技術者とは、どのような役割ですか？

A. 建築物環境衛生管理技術者は、
建物の空気・水・清掃などの環境衛生が、
法令基準に沿って適切に管理されているかを確認・助言する専門職です。
特に福祉施設では、
利用される方の体調や安心に直結するため、
日常を支える役割が重要になります。

Q3. 今の清掃業者や設備業者との契約はどうなりますか？

A. 既存の契約を変更する必要はありません。
当協会は、
清掃・設備・警備などの業者をまとめる立場ではなく、
環境管理全体を整理・助言する役割を担います。
現場の体制を尊重しながら対応しますので、
ご安心ください。

Q4. 月額 88,000円（税込）で、どこまで対応してもらえますか？

老朽化・属人化・判断迷いがある施設向けの包括的な継続支援です。

内容

• 月1回の現場レビュー（訪問またはオンライン）
• 設備・環境衛生・法令・制度の一次判断
• 「今すぐ止める／まだ使う／制度を当てる」の整理
• 管理者・理事・本部向け判断材料の提示

こんな施設に向いています

• 老朽化が進み、更新判断に迷っている
• 判断が特定の担当者に集中している
• 修理・更新・補助金の整理ができていない

Q5. 相談したら、必ず契約しなければいけませんか？

A. いいえ、そのようなことはありません。
当協会では、
無理な契約のご案内は行っていません。
選任義務の有無の確認や、
現在の管理体制の整理など、
相談段階で終わるケースも多くあります。

Q6. 小規模な施設でも相談して大丈夫ですか？

A. はい、問題ありません。
当協会では、規模の大小に関わらず、
福祉施設の環境管理に関するご相談をお受けしています。
特定建築物に該当しない小規模施設様には、
環境管理サポート契約をご案内しています。

Q7. 今すぐ契約しなくても相談できますか？

A. もちろん可能です。
「選任が必要かどうか分からない」
「今の管理体制に問題がないか確認したい」
といった段階から対応しています。
状況を整理したうえで、
必要な場合のみサービスをご案内します。

Q8. 行政からの指摘や立入検査が心配です。

A. 事前に管理状況を整理しておくことで、
多くの場合、不安は軽減できます。
当協会では、
行政対応を見据えた管理体制の確認や助言を行い、
「慌てないための準備」を重視しています。

Q9. すでに別の業者が入っていますが、問題ありませんか？

A. 問題ありません。
清掃業者・設備業者など、
既存の契約を変更せずに対応可能です。
当協会は、
現場の体制を尊重しながら、
環境管理全体を整理する役割を担います。

Q10. 職員が環境管理に詳しくなくても大丈夫ですか？

A. はい、大丈夫です。
専門的な知識を前提とせず、
現場の状況に合わせて分かりやすくお伝えします。
職員の方からの
「これで合っているのか不安」といった声にも対応しています。

Q11. 途中で特定建築物に該当することが分かった場合はどうなりますか？

A. その場合は、
法令に基づき、建築物環境衛生管理技術者の選任契約をご案内します。
無理に契約を切り替えるのではなく、
状況を確認しながら、
適切な形をご提案しますのでご安心ください。

Q12. 対応エリアはどこまでですか？

A. 主に近隣地域を中心に対応しています。
エリア外の場合でも、
内容によっては対応可能な場合がありますので、
まずはご相談ください。

上記以外にも、
「こんなことを聞いていいのだろうか」と迷う内容があれば、
どうぞお気軽にご相談ください。